Permis de bâtir à Arlon : service urbanisme et démarches

Arlon est le chef-lieu de la Province du Luxembourg belge. Les permis d'urbanisme y sont régis par le Code du Développement Territorial (CoDT) wallon.

Service urbanisme d'Arlon

Ville d'Arlon — Service de l'Urbanisme

• Rue Paul Reuter 8, 6700 Arlon
• Site : arlon.be

Spécificités d'Arlon

Proximité du Luxembourg

Arlon jouxte le Grand-Duché de Luxembourg. Cette situation crée un marché immobilier tendu avec des prix élevés, une forte demande de constructions neuves et de rénovations.

Zone périurbaine dynamique

La pression foncière autour d'Arlon est forte. Les zones constructibles sont limitées et les procédures d'obtention de permis sont suivies de près. Le plan de secteur d'Arlon définit strictement les zones d'habitat.

Patrimoine gallo-romain

Arlon possède des vestiges gallo-romains importants. Tout chantier peut être soumis à un suivi archéologique préventif si le terrain se trouve dans une zone de protection archéologique.

Procédure de permis

1. Pré-consultation au service urbanisme (fortement recommandée vu la complexité locale)
2. Architecte inscrit à l'Ordre
3. Dossier : formulaire + plans + photos + note descriptive
4. Instruction : 60 à 90 jours

Zone frontalière et travailleurs frontaliers

Beaucoup de propriétaires à Arlon travaillent au Luxembourg. Les projets sont souvent ambitieux. Un architecte maîtrisant à la fois les règles wallonnes et les attentes du marché immobilier frontalier est un atout.